730 e Redditi Persone Fisiche
Compiliamo e inviamo la tua dichiarazione,
Trasmissione della pratica ENEA per le detrazioni edilizie, calcolo dell’IMU e predisposizione dei modelli F24 e delle scadenze annuali.
Che cosa seguiamo
La pratica ENEA è la comunicazione, da inviare all’ENEA, dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione energetica che danno diritto alle detrazioni fiscali: infissi, caldaie e pompe di calore, isolamenti, pannelli solari e altri interventi.
L’IMU è l’imposta municipale sugli immobili. Calcoliamo quanto è dovuto in base a rendite catastali, quote di possesso e aliquote del tuo Comune, e predisponiamo i modelli F24 per il pagamento.
Ti segnaliamo anche le scadenze annuali, così non devi ricordarle da solo.
A chi si rivolge
A proprietari e comproprietari di immobili, a chi ha eseguito lavori che danno diritto a detrazioni e a chi possiede seconde case, terreni o immobili affittati o concessi in uso.
Controlliamo i documenti, trasmettiamo la pratica, calcoliamo l’imposta e ti consegniamo i modelli di pagamento e le ricevute.
Documenti necessari
- Documento d’identità e codice fiscale del proprietario o dei comproprietari
- Dati catastali dell’immobile e titolo di possesso (atto di acquisto, successione, contratto)
- Per l’ENEA: fatture e bonifici dei lavori, data di fine lavori, schede tecniche dei prodotti installati
- Per l’IMU: visure catastali e quote di possesso aggiornate
- Contratti di locazione o di comodato, se presenti
- Versamenti IMU degli anni precedenti (modelli F24)
Domande frequenti
Di norma entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Conviene portarci la documentazione appena i lavori sono conclusi, così verifichiamo subito che sia completa e rispettiamo i termini.
In due rate: l’acconto entro il 16 giugno e il saldo entro il 16 dicembre, oppure in un’unica soluzione entro il 16 giugno. Prepariamo noi i modelli F24 con gli importi calcolati.
In generale no: l’abitazione principale è esente, tranne quelle accatastate nelle categorie di lusso (A/1, A/8 e A/9). Seconde case, immobili affittati e terreni sono invece soggetti all’imposta. Verifichiamo la tua situazione caso per caso.
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